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委托人評價:

  • 我姓傅,我們一家非常感謝李律師,代理我們的拆遷案件,說服法官,做對方工作,讓我們拿到拆遷款,雖然不多..
  • 我的案件之前咨詢過李律師,因為律師費的問題,自已也覺得很簡單的案子。就沒有找李律師代理。一審判決下來..
  • 李律師人非常和藹可親。很有耐心。我有個多年的積案,覺得判決不公,找到李律師咨詢。她一直耐心聽我說。還..
  • 本人有個離婚案件,有些復雜,咨詢了許多律師,李律師解答的很條理,清清楚楚地讓你認識到自已的利害。怎么..
  • 李律師,您好,疫情期間,沒辦法去見您,我有個拆遷的案子,找您處理。您什么時間方便那?
  • 李律師是大律師,我相信她,今天把案件交到她手里。給我第一印相,是一個非常務實的老律師。學者風范。
  • 我的案子打了四年,四年后找到李律師。李律師認真分析了案子。在李律師的幫助下,官司打了兩年。李律師打找..
  • 很好,希望碰到好律師
  • 我昨天把案件委托給李律師。李律師非常樸實,低調,平易,一點沒有大律師的架子,不僅文章好,口才也好,把..
  • 很好,希望碰到好律師

房地產

宅基地拆遷利益繼承析產勝訴案


判決結果: 401房屋歸原告所有;原告分別支付被告1、被告2、母親房屋折價款*萬元。原告、被告均未上訴。

李律師接待原告后,針對原告訴求401室歸其所有。李律師誠懇給出意見,需要拿出部分錢到被告。想全款拿房風險是存在的:其一,家庭協議母親沒有簽字,協議的效力可能會無效;其二、拆遷利益包括父親遺產未繼承。

原告聽到李律師分析后,表示可以接受風險,委托李律師代理。

?

【李律師代理原告,針對被告的答辨,提出主張,得到判決采信】

一、原告的訴請是否已經超出了法定訴訟時效。

原告認為訴訟時效的適用范圍僅限于請求權,本案系物權所有權確認之訴,屬于形成權,不適用訴訟時效的規定。

二、原告訴訟請求是否違反一戶一宅原則。

1、401室的、部分價款系用貨幣向拆遷單位購買。該項出資對應的權利份額當歸出資人原告所有。原拆除的房屋,主要由原告出資建造,從貢獻的角度,被告1、被告2沒有貢獻。

2、家庭協議雖然沒有母親簽字,但幾兄弟確認的,被告1收了原告的款項,母親也是知道的。家庭協議對母親不產生效力,對被告1、被告2還是有效的。

3、被告1、被告2均不是最初建房時的立基人口,被告2他處有宅基地。被告1在外讀書,從來都不是農民。不應該享有宅基地。

4、原告他處批地,是基于原告戶人口增加。沒有明確此處宅基地喪失。




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