戶口與征收補償分配原則
?李律師在社區公益接待時，針對征收利益問題的答疑（節選）
?問，公租房，承租人為父母，我從小出生，長大直到結婚嫁出去。夫家公公分配過福利分房，后來我先生做為承租人。房子很好，不好住的，買賣了商品房。我戶口在拆遷前十年遷回去了。照顧母親，偶而去住過去。李律師，我能分到利益嗎？
?答：嚴格意義上不具備共同居住人資格，屬他處有房，但還是可能獲得拆遷利益的，一是你出生在本處，二是福利分房面積小，居住困難；三是戶口遷入后，也會居住。適當會分配到利益
?問：拆遷安置拿了一套房子，安置了實際居住人，拆遷時，我沒有實際居住，但我是戶口一直在里面，出嫁后沒住。我只有一處商品房，我哥哥用400萬貨幣，去掉購房后，余下有200萬元。怎么分？
?答：你應當做為共同居住人，與承租人均分，但考慮到你未實際居住，哥哥他處無房，一套房優先安置他們。你只能拿貨幣，法院分配的原則分錢不分房。如果認為你應當安置，可持有房產份額。
?問：私房拆遷，對私房沒有所有權，征收決定作出日未實際居住，但該戶為托底保障，保障人口10人。安置5套房源。5套房源應該分給誰？
??答：私房貢獻，人口因素，居住時間長短，人口數量等因素去分配。
?問：拆遷的是承租房，前夫婚前增配的公房。本人戶籍在冊，離婚后房屋拆遷。本戶補償是居住困難托底保障，安置兩套房源，本人可以拿一套房產嗎，拿多少貨幣？
答：征收前已離婚，不再是本處房屋的共同居住人，而且房屋來源與本人均無關聯。如果安置房源少，可能拿不到安置房源，但會拿到一定的貨幣，解決安置問題。
??問：征收補償采用居住困難補貼即托底保障的方式，征收貸幣補償款是不是由居住困難人口均分？
答：不能均分，要考慮保障人口的情況，在保障安置的前提下，利益視不同的情況傾斜，比如公房的承租人，共同居住人，私房的產權人，房屋實際占有人。
例如，一戶核定居住困難人口5人，獲補償164萬元。一方稱每人應得款項為32.8萬元。法院判決分配貨幣補償款，考慮的因素房屋來源，實際居住使用情況，戶籍情況，他處住房情況，照顧補貼款類別等分配貨幣補償款。
