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委托人評價:

  • 我姓傅,我們一家非常感謝李律師,代理我們的拆遷案件,說服法官,做對方工作,讓我們拿到拆遷款,雖然不多..
  • 我的案件之前咨詢過李律師,因為律師費的問題,自已也覺得很簡單的案子。就沒有找李律師代理。一審判決下來..
  • 李律師人非常和藹可親。很有耐心。我有個多年的積案,覺得判決不公,找到李律師咨詢。她一直耐心聽我說。還..
  • 本人有個離婚案件,有些復雜,咨詢了許多律師,李律師解答的很條理,清清楚楚地讓你認識到自已的利害。怎么..
  • 李律師,您好,疫情期間,沒辦法去見您,我有個拆遷的案子,找您處理。您什么時間方便那?
  • 李律師是大律師,我相信她,今天把案件交到她手里。給我第一印相,是一個非常務實的老律師。學者風范。
  • 我的案子打了四年,四年后找到李律師。李律師認真分析了案子。在李律師的幫助下,官司打了兩年。李律師打找..
  • 很好,希望碰到好律師
  • 我昨天把案件委托給李律師。李律師非常樸實,低調,平易,一點沒有大律師的架子,不僅文章好,口才也好,把..
  • 很好,希望碰到好律師

征收權益

宅基地補償分割勝訴案


農村宅基地拆遷,李律師精通宅基地屬性,專業律師,非常有經驗。

?農村宅基地房屋拆遷補償安置,兩部分利益房屋、土地。針對土地具有很強的身份屬性,當一戶農民人口出現減少時,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用款補償款歸使用權人。當該戶無農民時,或該戶內農民,但他處已取得宅基地的,該宅基地補償款由該戶房屋原權利人的繼承人取得。

?針對地上物的補償,歸于房屋權利人。房屋權利人死亡的,動遷補償款可依繼承關系進行處理。已獲得過拆遷補償利益的,對農村宅基地補償利益不再享有。

一審判決】55配套商品房歸原告所有,77平方米的中套由長女占60%,原告占40%,共有;另一套由次子與三女各半占有

【二審改判】原告獨立獲一小套與一中套安置房,另一中套安置房三被告各持三分之一。原告補償被告長女款項30萬元

? ? ?【案情簡介}

? ?本戶父母生育四個女兒。原告為小四,被告為她的三個姐姐。

? ?82年父母建造,建房申請為原告與三被告和父母。

? ?92年,宅基地登記,核定家庭成員為父母和原告。三被告出嫁,戶籍遷入夫家。

? ?96年,原告與入贅的女婿(居民)女兒(非居民)與父母作為申請人申請建房加層,建灶間等,由原告出資。

? ? 次女嫁入夫家作為安置人獲得過拆遷安置;三女在同村與夫家共同批過一處宅基地。

? ? 現涉及父母最初建造的宅基地房屋主房31平方米,副房41平方米,場地135平方米。拆遷安置三套房源,兩中套77平方米,一小套55平方米。

? ? 四姐妹怎么繼承安置成為本案的焦點?李律師代理原告二審勝訴。




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